交钥匙的时候拿的预收物业费是干嘛的?

交钥匙时收取的预收物业费，是业主提前支付给物业公司的费用，用于支付房屋交付后一段时间内的物业开支。这笔费用一般包括公共区域清洁、安保巡逻、设施维护等基础服务费用。预收时间通常为3个月到1年，具体金额按房屋面积计算。业主收房时需核对费用明细，确保收费合理透明。

预收物业费的用途

预收物业费主要用于保障小区日常运转。比如电梯维护、绿化浇水、垃圾清运、公共照明等开支都包含在内。物业公司会根据合同约定，将这笔钱专项使用，确保小区环境整洁有序。业主可通过公示账目了解资金去向，避免重复收费或乱收费情况。