深圳一般住宅层高多少?

深圳一般住宅层高在2米8到3米之间，大部分楼盘标准层高是2米9。复式或loft户型层高可能达到4米5以上，但实际使用高度会打折扣。老房子层高普遍在3米左右，新建商品房为了控制成本，层高多在2米8到3米之间。楼层越高，层高有时会略低，比如30层以上的住宅层高可能只有2米8。

层高影响因素

层高受建筑结构限制，混凝土楼板厚度约20厘米，加上吊顶和地面铺装，实际净高比层高低30厘米左右。精装修房会做吊顶，层高会被压缩。深圳部分高端楼盘会做3米1层高，提升居住舒适度。购房者要注意开发商宣传的层高是否包含楼板厚度，避免被误导。