二手房什么时候交房拿钥匙合适?

二手房交房拿钥匙的最佳时间是在过户手续完成后。买卖双方需确认房款结清、物业费水电费结清，并办理房屋交接手续。建议选择上午办理，方便现场检查房屋设施。交房时需仔细核对门窗、水电表读数，确保物品齐全。避免在节假日或周末交房，以免出现问题难以及时处理。

交房注意事项

交房前可请专业人士验房，检查墙面、地面、管道是否有渗漏。确认前业主已迁出户口，避免后续纠纷。拍照留存房屋现状，防止交房后产生争议。收好钥匙、门禁卡和各类说明书，确保后续居住便利。交房后及时更换锁芯，保障居住安全。