二套房二手房首付是多少?

二套房二手房首付比例因城市政策不同而异。一线城市普遍要求70%，二三线城市多为60%。具体金额需评估房屋总价，比如500万的房子，一线城市首付要350万。购房者需提供收入证明和征信报告，银行会根据还款能力审批贷款年限。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同，需提前咨询当地银行。

二套房贷款政策

二套房贷款利率比首套高1到2个百分点，年限最长30年。部分城市对已有1套贷款未结清的家庭，再购房算二套房。购房者需准备身份证、户口本、结婚证和首付款凭证。二手房交易还需缴纳税费，包括契税、增值税和个人所得税。政策可能随时调整，建议办理前向当地房管局确认最新要求。