土地属于什么科目?

土地属于资产类科目，在会计中记为“无形资产”或“固定资产”。企业购买或获得土地时，按实际成本入账，包括购买价款、税费等。土地不计提折旧，因为其使用寿命被视为无限。企业自用土地用于建造厂房或办公楼，出租土地则记为投资性房地产。

土地的会计处理

土地的账面价值一般保持不变，除非发生减值或增值。企业转让土地时，差额计入当期损益。例如，某公司花500万元购地，十年后以800万元卖出，收益300万元计入利润表。土地评估时需考虑地理位置、周边环境等因素，确保账面价值合理。