业委会属哪个部门?

时间:01-18人气:19作者:清樽独醉

业委会属于社区居民自治组织,由业主选举产生,负责管理小区公共事务。它不归政府部门直接管理,但受街道办和居委会指导。业委会需在民政部门备案,接受物业监督,确保合法运作。小区业主可通过业委会反映问题,监督物业服务质量,维护共同利益。

业委会的职责范围

业委会主要处理小区维修基金使用、公共设施维护、环境卫生监督等事务。它有权解聘不合格物业,制定小区管理规约,调解业主纠纷。业委会成员需定期召开会议,公开财务账目,接受全体业主监督。小区重大事项需业委会牵头组织业主投票决定,确保民主决策。

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