30平方的商品房值得买吗?

30平方的商品房适合单身人士或小家庭，总价低、压力小。地段好、交通便利的话，升值空间不错。但空间有限，收纳和居住舒适度是问题。装修时得巧妙利用每一寸地方，比如选多功能家具。未来转手时，买家群体可能较窄，需考虑长期持有。

小户型的优缺点

优点是物业费少、易打理，生活成本低。缺点是储物空间不足，朋友来访会显拥挤。周边配套要齐全，否则生活不便。投资的话，租金回报率可能较高，但自住需权衡实际需求。选择时多看采光和通风，避免选暗间。