中介买房一般能砍价多少?

中介买房砍价幅度因城市和房源差异较大。一线城市热门房源能降价5万到20万，二三线城市普遍能砍3万到10万。新房折扣多在9折到95折之间，二手房则要看业主急售程度。中介会根据市场行情和房源稀缺性判断砍价空间，比如学区房议价空间小，而偏远地区房源更容易降价。

中介砍价策略

中介常用对比法压价。他们会拿出周边同户型成交记录，证明当前价格偏高。还常以贷款审批问题为由，要求业主降价配合。部分中介会假装有其他买家，制造竞争假象催促业主让步。最终成交价往往低于挂牌价5万到15万，具体看业主资金周转情况和房屋实际状况。