空置房要先交全额物业费吗?

空置房需要先交全额物业费。根据规定，业主无论是否居住，都应按时缴纳物业费。空置房可以申请减免，但必须提前向物业提交证明材料，比如房产证和水电费单。减免幅度各地不同，有的能打5折，有的需交70%。物业费用于小区公共设施维护，比如电梯、绿化和安保。不交费可能影响个人信用，还可能被起诉。

空置房申请流程

空置房申请减免需准备材料。业主需填写空置房申请表，提供房屋未入住的证明，比如租房合同或未使用的水电记录。物业会在7天内上门核查，确认房屋确实无人居住。通过后，物业会调整缴费金额，次月开始生效。业主需按时缴纳调整后的费用，避免产生滞纳金。不同城市政策可能不同，建议提前咨询当地物业部门。