小户型一般面积多大平米?

小户型一般指面积在40到80平方米的房子。常见的一居室约40到50平方米，两居室在50到70平方米之间，三居室通常不超过80平方米。这种户型适合单身人士或小家庭，总价较低，维护成本也小。很多城市对首套房面积有优惠政策，小户型能享受更多税费减免。

小户型的空间利用

小户型设计注重多功能布局。客厅沙发能变成床，餐桌可兼作书桌。墙上安装搁板能节省地面空间，折叠家具使用后能收起来。储物床、玄关柜等定制家具能最大化收纳。小户型虽然面积小，但通过合理设计也能住得舒适实用。