买房那个流水是什么?

买房流水是银行要求提供的收入证明材料，主要显示近6个月或1年的工资卡进出账记录。银行通过流水核查借款人的还款能力，确保月收入能覆盖月供的两倍以上。流水需要体现稳定收入来源，比如工资、奖金或租金等。如果流水有异常大额进出，银行可能会要求额外说明。自由职业者或个体户需要提供对公账户流水，证明经营收入稳定。

流水注意事项

银行流水不能有频繁的存取现行为，否则可能被怀疑收入不稳定。如果工资现金发放，需要额外提供单位证明和存现凭证。流水不能有逾期记录，比如信用卡或贷款逾期会影响审批。房贷前最好保持流水规律，避免突然的大额转账或不明来源资金。部分银行还要求提供公积金或社保缴纳记录，进一步验证收入真实性。