二手房交易房主要交税吗?

二手房交易时房主需要交税，主要涉及增值税、个人所得税和土地增值税。增值税按5.6%征收，满两年可免征；个人所得税按1%或差额20%收取，满五唯一可免征；土地增值税按5%收取，满两年可免征。房主需根据房产持有时间和唯一住房情况确定税费金额。

房主如何交税

房主可通过税务部门窗口或线上平台缴税，需提供身份证、房产证和买卖合同等材料。增值税和个人所得税由房主承担，但实际交易中常由买家支付。房主需在网签后30日内完成纳税申报，逾期将产生滞纳金。部分地区对首套房或满五唯一房产有税收减免政策，房主可提前咨询当地税务部门。