房贷可以变更主贷人和副贷人吗?

房贷可以变更主贷人和副贷人，但需要银行审批。变更时需提供新主贷人的收入证明、征信报告等材料。银行会评估新主贷人的还款能力，确保贷款风险可控。夫妻间变更相对容易，非亲属变更难度较大，可能需要重新签订贷款合同。变更过程中需支付手续费，具体金额因银行而异。

变更流程和注意事项

变更前需向银行提交书面申请，说明变更原因。银行审核通过后，新主贷人需承担全部还款责任。变更期间原贷款合同暂停生效，需等待新合同签署完成。若新主贷人收入不足，银行可能拒绝申请。变更后房贷利率和还款方式保持不变，但还款账户需更换为新主贷人名下。