中国房地产价值应该在多少合理?

中国房地产价值应与居民收入和经济发展匹配。参考国际标准，房价收入比保持在3到6倍比较合理。一线城市如北京上海，房价收入比已超过20倍，明显偏高。三四线城市房价相对稳定，部分区域供大于求，存在回调空间。房地产价格还需考虑土地成本、建筑费用和市场需求，避免过度投机泡沫。

房地产健康标准

健康的市场需要供需平衡。全国商品房空置率控制在5%到10%之间较为理想。租金回报率达到2%到4%说明投资价值合理。政府通过限购、限贷政策调节市场，防止价格大起大落。未来房地产应回归居住属性，而非投资工具，逐步实现“房住不炒”的目标。