售后公房在产证上看得出来吗?

售后公房在产证上能直接看出来。产证上会标注房屋性质为"公有住房"或"售后公房"，还会显示原产权单位信息。这类房子是单位房改后出售给职工的，产权年限从房改日算起70年。购买时需注意产证上的土地性质，可能是划拨或出让，影响后续交易。

售后公房的特点

售后公房交易时可能需要补缴土地出让金。产证上会注明是否已补缴，未补缴的房子过户时需额外费用。这类房子一般没有电梯，户型较小，但地段多在市中心。购买前要查清产证上的抵押记录，避免纠纷。售后公房满五年后才能上市交易，产证上会显示购买日期。