公寓是否可以做抵押贷款?

公寓可以做抵押贷款，但需要满足条件。房龄一般不超过40年，面积大于50平方米。产权必须清晰，没有查封或抵押记录。借款人要有稳定收入，信用记录良好。贷款额度通常为评估价的70%，年限最长30年。不同银行要求不同，建议提前咨询。

抵押流程

准备房产证、身份证、收入证明等材料。找银行评估房产价值，提交申请。银行审批通过后签合同，办理抵押登记。手续齐全后，银行放款。整个过程大约需要15到30天。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同约定。