房贷绿本是在银行还是房管局?

房贷绿本一般指房屋所有权证，办理抵押后会由银行保管。房管局负责发放绿本，但抵押期间原件由银行持有。购房者拿到的是复印件或他项权证。还清贷款后，银行会归还绿本，购房者需去房管局办理抵押注销手续。绿本证明房屋所有权，银行持有是为了确保贷款安全。

绿本的作用

绿本是房屋的“身份证”，记录了房屋所有人和抵押信息。银行保管绿本期间，房屋不能随意买卖或二次抵押。购房者可以随时向银行申请查看绿本原件。如果开发商一房多卖，绿本能明确房屋归属。丢失绿本需在报纸上公告作废，再补办新证，流程比较繁琐。