越南的房子现在还可以投资吗?

越南房产市场目前仍有投资机会，但需谨慎选择城市和区域。胡志明市和河内等核心地段需求稳定，租金回报率约5到8%。新兴城市如岘港、芽庄因旅游发展潜力大，房价上涨较快。外国投资者可购买公寓，但别墅和土地需通过本地公司持有。建议关注基础设施项目，如地铁和高速公路沿线的房产，这些区域增值空间较大。

投资风险与建议

越南房产政策变化频繁，外国人产权年限为50年，到期后可续期。市场波动受经济和政策影响大，2023年部分城市房价回调了10到15%。投资者需实地考察，避免偏远或过度开发区域。本地中介鱼龙混杂，最好选择有国际认证的机构。长期持有比短期炒作更稳妥，租金收入能覆盖部分贷款成本。