新房购房流程是什么?

新房购房流程包括选房、签约、付款、验房和办证五个步骤。选房时看户型、地段和价格，签约需签购房合同和贷款协议。付款方式有全款和贷款两种，贷款需准备收入证明和征信报告。验房要检查房屋质量和面积，发现问题及时反馈。办证包括办理房产证和土地证，需提交购房合同和身份证明。

注意事项

购房前要核实开发商资质，确保五证齐全。签约时要仔细阅读合同条款，明确交房时间和违约责任。贷款时要比较不同银行利率，选择最合适的方案。验房时最好请专业人士陪同，避免遗漏问题。办证时要保存好所有票据，以便后续办理手续。