毛坯房有必要验房吗?

毛坯房验房很有必要。新房可能存在墙面裂缝、地面不平、水管漏水等问题。验房师傅会用专业工具检查空鼓、垂直度和电路安全。自己验房容易忽略细节，比如门窗密封性或地漏排水。花几百元验房费能避免后期维修大麻烦，省下更多时间和金钱。

验房重点

验房时要检查墙面、地面、门窗和水管。墙面用空鼓锤敲击，听声音判断是否空鼓。地面用水平仪测试平整度，误差不能超过5毫米。门窗开关要顺畅，密封条要完好。水管要做通水测试，看是否有渗漏。电路要用电笔测试插座是否通电，开关是否灵敏。这些细节能帮发现问题，及时整改。