大同或太原的房子还有升值空间吗?

大同和太原的房子升值空间要看城市发展。大同有旅游和能源产业，老城区改造和新基建能带动房价。太原作为省会，教育资源好，地铁和商业配套完善，需求稳定。但两地库存量大，投资需谨慎。短期看政策，长期看人口流入和产业升级，选地段好的核心区更稳妥。

市场现状

大同房价每平米六千到八千，太原一万到两万。大同新建小区多，租金回报率约3%。太原二手房流动性好，学区房溢价明显。政府限购政策宽松，首套房首付比例两成。未来五年，两地房价涨幅预计在5%到10%之间，波动不会太大。