4.9的房贷利率转换lpr以后是多少?

房贷利率从4.9转换为LPR后，具体数值取决于当前LPR水平。假设当前5年期以上LPR为4.2%，加点幅度为70个基点（0.7%），则转换后利率为4.9%。若LPR降至4.0%，加点后利率为4.7%；若LPR升至4.5%，加点后利率为5.2%。加点数值在转换时确定，剩余还款期内保持不变。

转换规则说明

LPR加点数值等于原利率与当前LPR的差值。例如原利率4.9%，LPR为4.2%，则加点0.7%。转换后利率=LPR+加点值。每年1月1日或贷款发放日，利率会随最新LPR调整。若选择固定利率，则保持4.9不变。加点数值可查询贷款合同或咨询银行。