顺德容桂碧桂园公寓房属于什么性质?

顺德容桂碧桂园公寓房属于商业性质房产，产权年限一般为40年或50年。这类房产不能落户，也不在学区划分范围内，适合投资或短期居住。购买时需注意水电费按商用标准收取，生活成本较高。周边配套完善，交通便利，适合商务人士或单身青年居住。

公寓房与住宅的区别

商业公寓房首付比例高，贷款年限最长10年，利率比住宅上浮10%。转手时需缴纳较高税费，包括土地增值税和个税。住宅房可落户、有学区，贷款政策更宽松。碧桂园公寓房物业管理严格，安保措施到位，但居住密度大，私密性较差。选择前需明确自身需求，权衡利弊。