房地产配套费计入什么科目?

房地产配套费计入开发成本中的土地征用及拆迁补偿费科目。这笔费用用于小区内的基础设施建设和公共配套项目，比如道路、绿化、水电管网等。开发商在拿地后需缴纳这笔费用，最终会分摊到商品房成本中。配套费是房价的重要组成部分，直接影响房屋定价。

配套费的使用范围

配套费必须专款专用，不能挪作他用。政府会监督资金流向，确保用于小区周边的道路、学校、公园等公共设施。开发商需提供详细的建设方案和费用清单，经过审批后才能动用资金。配套费的使用情况会向社会公示，接受业主和公众监督。