农村房权证可以抵押贷款吗?

农村房权证目前不能直接用于抵押贷款。农村房屋属于集体土地上的房产，银行不接受此类抵押。但部分地区试点“农房抵押”，需满足特定条件。比如房屋必须合法建造，且已取得产权证明。借款人需提供收入证明和还款能力证明，贷款额度通常较低，利率可能较高。具体政策需咨询当地银行或政府部门。

农村房权证的限制

农村房权证抵押受严格限制。房屋只能在本村集体内部流转，不能卖给城镇居民。银行担心抵押物处置困难，因此不愿接受此类贷款。部分试点地区允许农房抵押，但需村委会同意并办理登记手续。贷款用途仅限农业生产或建房，不能用于消费或投资。农民可选择信用贷款或担保贷款替代方案。