退休人员贷款买房的额度是多少?

退休人员贷款买房额度受年龄、收入和还款能力影响。银行一般要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，60岁退休人员最多能贷10年。额度通常在20万到50万之间，具体看退休金多少。有房产或子女担保可以提高额度，但贷款利率可能上浮。

退休贷款注意事项

退休人员贷款需提供退休证明和收入流水。银行会重点评估稳定收入来源，比如养老金或租金。部分银行要求子女作为共同借款人，增加还款保障。贷款前要计算月供是否超过退休金一半，避免影响生活。提前还款没有违约金，可以减轻后期压力。