土地变现是什么意思?

土地变现是将土地通过出售、出租、抵押等方式转换成现金的过程。比如开发商买地盖房卖掉，农民把地租给企业收租金，或者用土地向银行贷款。土地位置、用途和市场需求会影响变现金额，城市核心地段的变现速度更快，价值也更高。

土地变现的方式

土地变现常见方式有直接出售、长期租赁和抵押贷款。出售土地能快速获得大笔资金，但需要买家和合适价格。租赁土地能持续获得稳定收入，比如企业租地建厂。抵押贷款则是用土地向银行借钱，保留土地所有权但需按时还款，适合短期资金需求。