按揭分期付款是什么意思?

按揭分期付款是指买房时向银行贷款，然后每月固定金额还款。比如一套总价100万的房子，首付30万后，剩余70万分30年还清。每月还款包含本金和利息，前期利息占比多，后期本金占比多。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。这种方式让普通人能提前住上房子，减轻一次性支付压力。

分期付款的注意事项

选择按揭时要比较不同银行的利率，1%的利率差30年能省很多钱。月供最好不要超过家庭收入的50%，否则生活压力大。签合同前仔细阅读条款，注意提前还款的规定。固定利率和浮动利率各有利弊，利率上涨时固定利率更划算。按时还款很重要，逾期会影响个人征信，以后贷款更困难。