住宅层高超过多少算一半面积?

住宅层高超过2米2算一半面积。国家规定层高高于2米2的空间，按水平投影面积一半计算建筑面积。比如挑高客厅、复式loft等空间，如果层高超过2米2，这部分面积按50%计入产权面积。层高低于2米2的空间则不计入面积。具体执行以当地房产测绘标准为准。

层高计算规则

层高是从地面到楼板的垂直高度，不包括吊顶和地板厚度。斜坡屋顶空间，高度低于1米2的部分不算面积，1米2到2米2之间的部分算一半面积。开发商宣传的“买一层送一层”，实际可能是利用层高差实现的。购买时需看清合同中的层高条款，避免面积纠纷。