二手房会越来越不值钱吗?

二手房价格受多种因素影响，未来走势不能一概而论。城市核心地段的老房子因配套成熟，价格依然坚挺。但远郊或房龄超过30年的小区，可能面临贬值风险。随着新房供应增加和城市规划调整，部分区域二手房竞争力下降。政策调控也会影响市场，比如限售政策增加二手房流动性难度。

市场变化趋势

二手房交易量在部分城市已出现下滑，买家更倾向选择新房。老旧小区维护成本高，物业管理跟不上，进一步拉低房价。不过学区房和地铁房等特殊房源仍有保值能力。未来10年，城市更新改造可能让部分老小区焕发新生，但整体来看，非优质二手房价格承压较大。