暖气费是按实际平方吗?

暖气费不完全是按实际平方计算的。费用通常由基础费用和按面积计费两部分组成。基础费用覆盖供暖系统维护，面积部分则根据房屋大小收取。有些地方还会考虑楼层、朝向等因素调整费用。老旧小区可能按整栋楼均摊，新建小区多按套内面积计算。具体标准由当地供暖部门制定，不同城市差异较大。

费用计算方式

暖气费计算方式多种多样。部分城市按建筑面积每平方米25元收取，另加固定维护费。有些地区采用阶梯收费，比如100平方米以下按标准价，超出部分加价。集中供暖的小区，费用由物业统一核算后分摊。用户可通过供暖公司官网查询计价规则，或查看缴费单明细了解具体算法。