上海买房子首付最低多少?

上海买房子首付最低比例因房屋类型和贷款政策不同而异。首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为50%。购买总价较高的房子时，首付金额也会相应增加。例如，一套500万的房子，首套房首付需要150万，二套房需要250万。公积金贷款首付比例可能略低，但具体金额需根据个人公积金缴存情况确定。

首付支付方式

首付资金可以是个人存款、家庭资助或合法理财收益。部分开发商支持分期支付首付，但会增加总成本。购买二手房时，首付需包含契税和中介费等额外费用。购房者需提前准备足够资金，避免因资金不足导致交易失败。首次购房者可咨询银行了解最新政策，选择最适合的贷款方案。