棚改回迁房有房产证吗?

棚改回迁房一般都有房产证，但办理时间可能较晚。回迁房是政府征收后补偿给原住户的房屋，性质与普通商品房相同。只要项目手续齐全，住户最终都能拿到不动产权证书。回迁房办理房产证需要提供拆迁协议、身份证明等材料，具体流程由当地房管部门负责。部分回迁房可能因项目进度问题延迟办证，但不会影响房屋产权。

办证流程

回迁房办证需先确认项目是否具备初始登记条件。住户需提交拆迁补偿协议、身份证、户口本等材料到不动产登记中心申请。审核通过后，登记部门会发放不动产权证书。整个办理过程可能需要3到6个月，具体时间因地区政策而异。住户可随时向社区或房管部门查询办证进度。