北京二环内房子值得买吗?

北京二环内的房子位置优越，靠近故宫、天安门等地标，交通方便，地铁线路密集。老城区生活配套齐全，医院、学校、菜市场步行可达。房子多为老小区，户型小，楼龄老，没有电梯。价格极高，每平方米超过10万元，总价动辄千万。适合预算充足、追求地段和便利的买家，但居住体验一般。

二环内房子的优缺点

优点是资源集中，步行到上班地点只需15分钟，周边公园多，适合散步。缺点是停车位紧张，晚上回家常常找不到车位。小区绿化少，夏天闷热。隔音差，邻里生活声音明显。升值空间有限，未来改造难度大。适合喜欢热闹、不介意居住条件的刚需人群，投资需谨慎。