地下室层高不足2.2米是否算面积?

地下室层高不足2.2米不算建筑面积。根据国家规定，只有层高高于2.2米的地下室才能计入房产面积。层高低于2.2米的地下室只能作为辅助空间使用，比如储物间或设备间。开发商在销售时必须明确标注层高，避免误导购房者。购买时需仔细核对层高数据，避免后期纠纷。

层高测量的注意事项

测量层高要从地面到天花板垂直距离，不包括吊顶或地面装饰层。有些开发商会用“净高”代替“层高”，实际层高可能比标注的低。购房者可以自己用卷尺测量，重点看最低点的高度。层高不足会影响居住体验，比如储物空间受限，通风效果变差。签订合同时要注明层高要求，确保权益。