业委会包干制什么意思?

业委会包干制是指业主委员会直接负责小区物业管理的所有事务，包括保洁、安保、绿化等。业委会招聘人员、采购物资，全程监督工作。业主按固定金额缴纳物业费，业委会自主支配资金。这种模式业委会权力大，但责任也重，需要业主充分信任和配合。

包干制的优缺点

包干制能节省中间环节，物业费使用更透明。业委会直接管理，问题解决快。但业委会成员需投入大量时间精力，专业能力不足时可能影响服务质量。资金管理不当容易引发纠纷，适合规模小、业主参与度高的小区。