一个月房贷多少合理呢?

房贷金额应控制在家月收入的30%以内比较合适。比如月薪1万元，房贷最好不要超过3000元。这样能保证日常开销和储蓄不受影响。银行审批时也会参考这个比例，超过40%可能增加拒贷风险。收入稳定后可以适当提高比例，但建议留出应急资金。

房贷计算技巧

房贷月供最好不超过家庭总收入的50%。100万元的贷款，20年期，利率4.9%，月供约6500元。选择等额本金比等额利息更划算，前期压力大但总利息少。提前还款能节省不少利息，但要注意银行是否有违约金。公积金贷款利率更低，优先使用更划算。