西安房贷好批吗?

西安房贷审批难度中等，主要看个人征信和收入情况。银行要求月收入覆盖月供2倍以上，征信有逾期记录容易被拒。本地户口和稳定工作更容易获批，公积金贷款利率低但额度有限。新房比二手房审批快，热门楼盘可能更快。

房贷申请要点

西安房贷需要准备身份证、收入证明和购房合同。首套房首付比例30%，二套房40%以上。银行会查询近2年银行流水，断缴或工资现金发放可能影响审批。选择国有大银行审批更稳，小银行利率优惠但要求更高。提前准备好材料能加快审批速度。