新房贷款一般多久能下来?

新房贷款审批时间一般在15到30个工作日。银行会先审核贷款申请材料，包括收入证明、征信报告和购房合同。材料齐全后，银行会评估房屋价值和申请人还款能力。审批通过后，银行会通知客户签订贷款合同，然后安排放款。不同银行流程速度不同，有些银行可以加急处理，最快7天就能放款。

贷款流程要点

贷款申请需要准备身份证、收入证明和首付款凭证。银行会查询个人征信记录，如果有逾期记录可能会影响审批。房屋需要通过银行指定的评估机构作价，评估价会影响贷款额度。贷款合同签订后，银行会在3到5个工作日内放款到开发商账户。购房者需要按时还款，逾期会影响个人信用记录。