物业费是按年收还是按月收?

物业费的收取方式由开发商或物业公司决定，常见的是按年或按月收取。新建小区多按年收费，便于管理；老旧小区或住宅楼多按月收费，减轻业主负担。具体方式会在购房合同或物业协议中明确，业主需仔细查看条款。部分小区允许业主选择按季度或半年缴费，灵活性较高。

物业费缴纳方式

物业费可通过现金、银行转账或手机支付缴纳。按年收费的小区一般年初统一收取，按月收费则每月固定日期扣款。逾期未缴会产生滞纳金，金额按天计算。业主可要求开具发票，确保缴费凭证。物业费用于小区清洁、安保、绿化等开支，公开透明。