代建方是什么意思?

代建方是指受开发商委托，负责项目全流程管理的专业机构。从规划设计到施工建设，再到竣工验收，代建方全程负责。开发商只需提供资金，具体事务由代建方处理。常见于房地产、市政工程等领域。代建方通过专业团队控制成本、质量和进度，确保项目按时交付。代建费用一般按项目总造价的固定比例收取。

代建方的主要职责

代建方承担项目管理的全部责任，包括办理各类审批手续、监督施工质量、协调各方关系。代建方需定期向开发商汇报项目进展，处理突发问题。代建方还要控制预算，避免超支。项目完成后，代建方需组织验收，确保符合规范。有些代建方还提供后续维护服务。