深圳买房后多久可以交易?

深圳买房后需取得不动产权证满3年才能交易。新房从签约备案到办证一般需要1-2年，二手房过户后1-2个月可拿证。政策规定满3年限售期，期间房子不能买卖或过户。购房者需提前规划时间，避免因证件未满3年导致无法交易。

限售政策影响

深圳限售政策抑制短期炒房，市场交易周期变长。满3年后房子可自由出售，但需缴纳税费和中介费。部分区域人才购房限售5年，购房者需确认当地政策。房产交易涉及多个环节，建议提前咨询中介或相关部门，确保流程顺利。