70岁以上房产抵押可以贷款吗?

70岁以上房产抵押贷款要看银行政策。多数银行要求借款人年龄加贷款期限不超过80岁，比如70岁人最多贷10年。部分银行放宽到85岁或90岁，但利率可能更高。借款人需有稳定收入，如养老金或租金收入。房产价值足够高也能增加获批机会。子女担保或共同借款也能帮助申请。

贷款条件

贷款时需准备房产证、身份证、收入证明等材料。银行会评估房产价值和借款人健康状况。贷款额度一般为房产评估价的50%到70%。还款方式有等额本息或先息后本。提前还款可能有违约金。建议多咨询几家银行，选择最合适的方案。