时间:01-18人气:19作者:持刀战情场
石家庄二手房满两年后可以再次交易。根据当地政策,房产证办理日期满两年即可出售,无需缴纳增值税。满五年且是家庭唯一住房的,还能免征个人所得税。购房者需注意房产证上的日期,以实际出证时间为准。部分小区可能有额外限制,建议提前咨询中介或房管部门。
交易注意事项
交易时需核对房屋产权是否清晰,有无抵押或查封。房款支付建议通过银行监管,避免直接现金交易。税费方面,买家主要承担契税,卖家需缴纳土地收益金等费用。过户后尽快办理水电燃气更名,避免后续纠纷。选择正规中介可减少风险,合同条款要仔细阅读。
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