房产抵押银行会查房产信息吗?

房产抵押银行会详细核查房产信息。银行会派人实地查看房屋状况，确认房屋面积、结构和装修情况。同时会查询房产证、土地使用证等文件，确保产权清晰。银行还会评估房产的市场价值，决定可贷款额度。如果房屋有抵押记录或纠纷，贷款申请可能被拒绝。

银行的核查流程

银行会通过房管局系统查询房产档案，确认房屋是否存在查封或限制交易。银行还会要求提供近期的水电费缴纳证明，证明房屋实际在使用中。有些银行会委托第三方机构进行房产评估，出具专业报告。贷款审批通过后，银行会办理抵押登记手续，确保债权优先受偿。