中国央行降准降息房贷利率下调吗?

中国央行降准降息后，房贷利率通常会跟着下调。银行资金成本降低，房贷定价基准也会调整。2023年部分城市首套房贷利率降至4%以下，二套房利率同步下降。不过具体降幅因城市政策不同，一线城市下调幅度较小，二三线城市更明显。购房者可关注银行最新报价，选择合适时机办理贷款。

房贷利率影响

降准降息能减轻购房者还款压力。以100万贷款30年为例，利率每下降0.5%，每月少还300元左右。但实际利率还要看加点数，不同银行差异较大。公积金贷款利率也会随政策调整，目前首套房利率3.1%，比商贷低不少。购房者可对比多家银行，选择最优方案。