按揭房子银行抵押的是什么?

按揭房子时，银行抵押的是房屋的产权证。这套房子在贷款还清前，所有权归银行所有。如果借款人还不上钱，银行有权通过法律程序收回房子并拍卖。房产证会押在银行手里，直到贷款全部结清。购房者只有使用权，没有处置权。房子不能随意买卖或转租，必须先还清贷款。

抵押的后果

断供超过三个月，银行会发催款通知。六个月不还钱，银行可能起诉借款人。拍卖房子后，钱先还银行，剩下的才归房主。房主还会留下不良信用记录，影响以后贷款。如果房子卖的钱不够还贷款，房主还得补差价。房贷没还清，房子不能过户给其他人。