长沙二手房一般几年可以卖出去?

长沙二手房平均成交周期为3到6个月。热门学区房、地铁房或次新房需求大，2个月内就能售出。位置偏的老房子或户型差的房源可能需要1年以上。市场行情好时，挂牌1个月就能成交；淡季则延长至半年。房主合理定价、装修整洁能加快出售速度。中介推荐房源曝光率高，成交速度更快。

影响因素

地段决定流通速度。五一广场、梅溪湖等核心区房源抢手，郊区房源滞销。楼层和户型也很关键，中间楼层、南北通透的房子更受欢迎。房龄超过20年的老小区，买家少，成交慢。业主急售的话，降价10%能缩短周期。学区房每年3、4月旺季，成交快；年底淡季则需更久。