地上车位是小区业主所有吗?

地上车位不一定属于小区业主所有。产权归属要看车位是否计入公摊面积或规划为业主共有。如果车位属于建筑区划内规划用于停放汽车的车位，且未明确约定归属，就归业主共有。开发商通过出售或出租方式取得车位使用权的，车位可能归开发商所有。业主需要查看购房合同或小区管理规约确定车位权属。

车位使用规则

业主共有车位可以免费或低价使用。开发商自购车位需单独购买，价格较高。有些小区实行车位轮候制，按顺序分配。业主不得占用消防通道或他人车位。物业会定期巡查违规停车行为。地下车位通常配备充电桩，地上车位较少。小区内车位紧张时，外来车辆需登记并按时离开。