房子的使用面积是什么意思?

房子的使用面积是指住户实际可以使用的室内空间，包括卧室、客厅、厨房和卫生间等。它不计算墙体、阳台和楼梯等公共区域。比如一套100平方米的房子，使用面积可能只有70平方米左右。开发商会明确标注使用面积，方便购房者了解实际可利用空间。

使用面积的计算方法

使用面积等于建筑面积减去公摊面积和墙体厚度。公摊面积包括楼道、电梯间等公共区域。墙体厚度按实际测量计算，非承重墙厚度通常减半。购房者可以查看房屋测绘报告，确认使用面积的具体数值。了解清楚使用面积，能帮助合理规划室内布局。